房地產小知識_陽台、露台怎麼分?

2023年 04月 20日
房地產小知識_陽台、露台怎麼分?

房地產小知識_陽台、露台怎麼分?

陽台和露台在概念上相當類似,但事實上產權歸屬不太相同,簡單來說,有頂蓋的叫作陽台,沒有頂蓋的稱作露台。陽台屬於可計坪的附屬建物,是連結室內外的緩衝地帶,建築外觀大部分住宅都有這個基本配備;露台則是高低樓層都會出現,但屬於公設的一部分,所以露台多數為社區共有,住戶可以使用但沒有持有權,基本上不建議在露台加蓋採光罩,以免變成違建。